Gepflegtes Reihenendhaus im beliebten Babenhausen

33619 Bielefeld

425.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
440 m2
Wohnfläche
117 m2
Online-ID
7973036
Anbieter-ID
9393
Stand vom
13.09.2022
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
176,20 kWh/m2a
Gültig bis
24.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich auf einem 440 m² großen Erbpachtgrundstück zzgl. Wegeanteil (Erbpacht 103,35 mtl./ Restlaufzeit 48 Jahre) Genießen Sie Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 117 m². Im EG befinden sich ein geschützter Windfang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und angrenzender Küche, welche nur durch einen Schrank räumlich getrennt ist und sich leicht wieder öffnen lässt sowie ein Gäste-WC. Das OG verfügt über ein Elternzimmer mit Zugang zum schönen Balkon, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und ein sep. Duschbad mit Wanne. Ihren ganz persönlichen Naherholungsort finden Sie auf der schön angelegten Terrasse mit Kamin, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt oder in dem urigen Gartenhaus. Zur weiteren Ausstattung gehören isol. Holzfenster mit Rollläden, Gaszentralheizung und ein Vollkeller. Ihrem Pkw parken Sie bequem in der Garage. Das Haus wird frei nach Vereinbarung! Sprechen Sie uns gerne an! (Exposé 9393)


Lage

Der familienfreundliche Ortsteil Babenhausen verfügt über eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Stadtbahn-Linie 3 und diverse Buslinien ist Babenhausen ausgezeichnet an den ÖPNV angebunden. Die Nähe zur Uni und die ländlichen Grünzüge machen den Ortsteil besonders attraktiv. Die Bielefelder Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Möller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9393 - vielen Dank!