Gepflegtes Quartier in Schildesche

33611 Bielefeld

280.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Etage
1
Online-ID
5852672
Anbieter-ID
W-02JT87
Stand vom
28.10.2020
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. gültiger MwSt.
Bad mit
Wanne, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Eigentumswohnung ist Teil einer weitläufigen Wohnanlage, die einen dynamisch gestalteten Baukörper bilden. Die große Anzahl von Wohneinheiten wird nicht nur durch die unterschiedlichen Bauhöhen visuell unterteilt, die Nutzung von mehreren Eingangsbereichen relativiert die Größe der Anlage deutlich. Diese Wohnung teilt sich den Eingangsbereich mit nur fünf weiteren Einheiten. Dieser liegt fast versteckt von der Straßenseite aus gesehen hinter dem „Haupthaus“. Über einige wenige Stufen erreicht man die Eingangstür im ersten Obergeschoss. Man gelangt zunächst in den zentralen Flur, der die einzelnen Bereiche verbindet. Der Weg führt zunächst ins gut belichtete Wohn- und Esszimmer. Dieser gut dimensionierte Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnzimmergarnitur und einen Essplatz direkt vor der Tür zur angrenzenden Küche. Hier ist eine Einbauküche nebst Elektrogeräten vorhanden, welche Teil des Angebotes ist. Von der aus dem Wohnbereich direkt erreichbaren geschützten Loggia hat man einen schönen Blick auf die Bäume und das einfassende Gartengrundstück der Wohnanlage. Auf der anderen Seite der Wohnung liegen die privaten Bereiche. Hier stehen zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer werden durch einen kleinen Balkon miteinander verbunden. Das Badezimmer ist in klassischem Weiß gehalten, gepflegt und weist eine Duschwanne auf. Ebenso klassisch ist das Gäste-WC gestaltet. Die Wandgestaltung ist klassische Raufasertapete. Auf dem Fußboden liegt, bis auf die geflieste Küche, ein Teppichboden. Um das Angebot zu vervollständigen, verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Als besonderes Highlight ist der in der Wohnung gelegene Dachboden als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Dieser gedämmte Bereich ist über eine Zugtreppe aus dem Flur erreichbar und hat eine Grundfläche, die in etwa der Fläche der Wohnung selbst entspricht. Diese großzügigen Nutzflächen können zum Abstellen und Lagern genutzt werden. Des Weiteren liegen im Keller ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller sowie Flächen zum Wäschetrocknen. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene, intelligent aufgeteilte sowie gepflegte Wohnung, die sowohl von einem Paar als auch einer Familie mit Kind gut genutzt werden kann. Die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss und der eigene Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot angenehm ab. Alle Objektinformationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.


Lage

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im zweigeschossigen Teil einer größeren, sehr gepflegten Wohnanlage von Bielefeld, im beliebten und grünen Ortsteil Schildesche. Dieser Stadtteil hat einen eigenen historischen Ortskern und verfügt über eine bunte Mischung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Auflugszielen. Die direkte Nachbarschaft ist durch eine gepflegte Mehrfamilienhausbebauung mit großen Grünbereichen mit zahlreichen Büschen und Bäumen geprägt. Die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Minuten mit Bus und Straßenbahn zu erreichen. Ebenso die Bielefelder Universität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich außerdem in der Nähe.

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Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

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