Gepflegtes Mehrfamilienhaus zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Rietberg! Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen zu verkaufen! Das Haus wurde 1952 erbaut, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 225m², das Grundstück hat eine Fläche von ca. 524m². Nach Betreten der Wohnung im Erdgeschoss steht man in der Diele, von der aus alle Räumlichkeiten zu erreichen sind. Rechts befindet sich das Esszimmer, mit offen gestalteter Küche. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe, wo man nach getaner Arbeit gemütlich entspannen kann. Zur Wohnung gehört noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das kann auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss ist gleich geschnitten wie die untere Wohnung und bietet auch ca. 80m² Wohnfläche. In der Wohnung im Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung, das eine Zimmer kann natürlich auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Sitzgruppe und einen Tisch mit Stühlen, wo die ganze Familie zusammen essen kann. Eine Einbauküche ist vorhanden, hier kann nach Herzenslust gekocht oder gebacken werden. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die Wohnungen im EG und OG wurden 2012 komplett renoviert, die Wohnung im DG wurde 2010 komplett saniert. Die Wohnungen sind modern, hell und freundlich gestaltet. Zur Wohnung im EG gehört eine südwestlich ausgerichtete Terrasse, hier können Sie die sonnigen Sommertage in vollen Zügen genießen. Ein kleiner Garten mit Gartenhäuschen rundet das Angebot zur Wohnung im EG ab. Zu den Wohnungen im OG und DG gehört jeweils ein Gartenbereich, hier sind fröhliche Grillpartys mit Familie oder Freunden quasi schon vorprogrammiert. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert, der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört ein Anbau. Der Anbau verfügt über ein Badezimmer und einen separaten Raum, in dem sich die Gartenbewässerungspumpe befindet. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Sakthiya Nagaselvam Immobilienmaklerin IHK Tel: 0176 323 29957 E-Mail: sakthiya.nagaselvam@remax.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.
Ausstattung
- Gesamtwohnfläche ca. 225m² - Grundstück ca. 524m² - Baujahr 1952 - 3 Wohnungen - Terrasse (Wohnung EG) - kleiner Garten inkl. kleinem Gartenhaus (Wohnung EG) - Gartenabteil für die Wohnung OG und DG - voll unterkellert - Wohnung EG und OG 2012 komplett renoviert - Wohnung DG 2010 komplett renoviert - Heizung 2015 erneuert - Anbau mit Badezimmer - Jahresmieteinnahmen ca. 17.500€ (steigerungsfähig) - abschließbarer Fahrradstellplatz
Lage
Rietberg ist eine Stadt an der oberen Ems im Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh im Regierungsbezirk Detmold. (Quelle: Wikipedia) Das Haus liegt zentral im Ortsteil Neuenkirchen. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Bank oder Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Zu erwähnen ist der schöne Ausblick ins Grüne Richtung Marktplatz, wo auch genügend Parkplätze vorhanden sind.
Sonstiges
RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immokontor24 GmbH Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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