Gepflegtes, großzügiges 1-2 Familienhaus in Bünde Ennigloh !

32257 Bünde

249.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
270 m2
Grundstück
588 m2
Wohnfläche
200 m2
Sonstige Fläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8221942
Anbieter-ID
5911
Stand vom
01.12.2022
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
233 kWh/m2a
Gültig bis
26.09.2032
Aus­stell­datum
27.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1906
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Wohnhaus im Ortsteil Ennigloh bietet für eine große Familie oder auch 2 Generationen unter einem Dach den perfekten Lebensraum. Durch die bis zu 6 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer hat jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss steht ein Schlafzimmer zur Verfügung, eine Küche mit Ausgang in den Wintergarten, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, ein Vollbad, ein Flur mit Garderobenecke, ein WC und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 100 m². Das Obergeschoss bietet entweder 5 Schlafzimmer (eines davon mit Dusche), oder als separate Wohnung 3,5 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 100 m². Der gemütliche Garten mit dem soliden Gartenhaus sorgt für Erholung und Entspannung nach dem wohlverdienten Feierabend. Der trockene Keller (3/4) ist gefliest und eine Kelleraussentreppe führt in den Garten. Eine kleine Garage und der Wintergarten runden die Ausstattungliste ab. Neugierig geworden? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


Ausstattung

+++ Keller 3/4 mit Außentreppe in den Garten +++ Wintergarten +++ kleine Garage +++ Holz-Gartenhaus +++ Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher +++ Kunststofffenster 1982-1989 +++ Rollläden elektrisch + manuell +++ etc.


Lage

Mittendrin. Nahbei. Wer den Ortsteil Ennigloh von Bünde kennt, der weiß: Hier lässt es sich gut leben. Der sympathische Ortsteil bietet die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur. Im fußläufigen Umfeld befindet sich das große Schulzentrum, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheke etc. Auch das Einkaufszentrum Marktkauf ist noch fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

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Wolf Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolf Thomas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5911 - vielen Dank!