Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Minden-Haddenhausen

32429 Minden

189.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32429 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
157 m2
Grundstück
1.281 m2
Wohnfläche
157 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9258153
Anbieter-ID
0-9662
Stand vom
28.02.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Preis pro m²
1.203,82 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
228 kWhm2a
Gültig bis
30.05.2033
Aus­stell­datum
31.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, aufstehend auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Minden-Haddenhausen, wurde im Jahre 1955 erbaut und im Jahre 1970 erweitert. Dabei wurde das Wohnzimmer vergrößert, ein zusätzlicher Kellerraum und ein Balkon erstellt. Der geräumige, beheizte Wintergarten stammt aus dem Jahr 1990. Der hintere Terrassenbereich inkl. des Kelleraußenzugangs wurden 1992 überdacht, so dass Sie trockenen Fußes von der Terrasse in den Kellerbereich gelangen. Die Beheizung des Objektes im Erdgeschoss erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung aus 2015 und Elektronachtspeicheröfen, im Dachgeschoss werden ausschließlich Elektronachtspeicheröfen verwendet. Bei entsprechendem Umbau kann die Gas-Brennwertheizung auch für das komplette Gebäude genutzt werden. Im Jahr 2009 wurden die Außenwände mittels Einblasdämmung isoliert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer mit direkt anliegendem Wintergarten, eine Küche, ein Schlafzimmer, Duschbad aus 2015 und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer und ein Duschbad vorhanden. Es besteht die Möglichkeit noch ein weiteres Zimmer auszubauen. Zwei Garagen und eine Werkstatt runden das Angebot ab. Besichtigen Sie mit uns! Gas-Brennwertheizung + Nachtspeicheröfen. B: 228,0 kWh/(m²a), Energieeff.-Kl. G.

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Frau Helene Plett

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