Gepflegtes Einfamilienhaus in Dahl, idyllisch und ruhig gelegen!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Paderborn-Dahl, einem gepflegten Einfamilienhaus, das idyllisch und ruhig gelegen ist. Dieses Haus bietet Ihnen das Wohnen auf einer Ebene und verbindet Komfort mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Erbaut im Jahr 1977, erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 113 m² und umfasst vier gut geschnittene Zimmer. Die Innenräume bestechen durch eine ansprechende Mischung aus Laminat, Echtholz und Fliesenböden, die dem Haus seinen gemütlichen Charme verleihen. Ein großzügiger Wohnbereich lädt zur Entspannung ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Das Gebäude ist komplett unterkellert und dieser Bereich ist zum großen Teil wohnlich ausgebaut. Ein Highlight ist der Kaminofen im Kellergeschoss, der an kalten Tagen eine behagliche Wärme verleiht. Das Haus weist Merkmale eines Fertighauses auf, was bei der Renovierung berücksichtigt werden sollte, insbesondere im Hinblick auf eine mögliche Schadstoffbelastung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Renovierungswünsche nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und das Haus auf den heutigen energetischen Standard zu bringen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und trägt zum Komfort dieses Wohnhauses bei. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen modernisiert zu werden. Erleben Sie harmonisches Wohnen in einer reizvollen Umgebung und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem charmanten Eigenheim. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- Okal Fertighaus - voll unterkellert - Bad / Gäste-WC - Kaminofen - Garage
Lage
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 11800 - vielen Dank!