Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Stieghorst

33605 Bielefeld

550.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
230 m2
Grundstück
1.246 m2
Wohnfläche
230 m2
Vermietbare Fläche
230 m2
Online-ID
9476848
Anbieter-ID
10000
Stand vom
24.05.2024
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Wohneinheiten
3
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
216,00 kWhm2a
Gültig bis
24.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Stieghorst und entstand im Jahr 1965 auf einem Grundstück von 1.246 m². Die gesamte Wohnfläche von 230 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf 95 m² mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC und eine sonnige Süd-Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über 98 m² Wohnfläche mit großzügigen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche und einen schönen Süd-Balkon. Das Dachgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Als zusätzliche Nutzfläche stehen hier zwei weitere Räume bereit. Ausgestattet ist die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, isolierten Holzfenstern, einem Vollkeller und 2 Garagen. Das EG (2021 vollständig saniert) und das DG sind zur Zeit vermietet, das OG (2024 vollständig renoviert) ist frei verfügbar! Kapitalanleger und Eigennutzer sind hier herzlich willkommen! (Exposé 10000)

Lage

Der Stadtteil Stieghorst liegt in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Naturschutzgebiet. Ein familienfreundliches Umfeld mit einer guten Nahversorgung, diversen Busverbindungen und einer Stadtbahnverbindung / Linie 4 in die Bielefelder Innenstadt sind weitere Vorteile dieser Wohnlage. Stieghorst liegt in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Michael Reichelt

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