Gepflegtes Apartment in guter Lage

33699 Bielefeld / Hillegossen

65.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld / Hillegossen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9556812
Anbieter-ID
2024-209
Stand vom
02.07.2024
Kauf­preis
65.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
168,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In Bielefeld-Hillegossen können wir Ihnen in einem 1974 errichteten Mehrfamilienhaus diese gemütliche 1-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des Hauses und bietet eine gute Aufteilung sowie einen Balkon. Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Ausstattung ist jedoch nicht mehr zeitgemäß (alte Fenster, altes Badezimmer, Teppichboden im Wohnraum etc.). Aktuell steht sie leer und wartet darauf von einem neuen Eigentümer modernisiert zu werden. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage oder aber für den Selbstbezug. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und separate Kellerräume. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf rund 225 €. Entgegen den Angaben im Energieausweis, wurde bereits eine neue Gasheizung im Gebäude eingebaut. Bei Interesse, können über die Hausverwaltung PKW-Stellplätze angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage des Bielefelder Stadtteils Hillegossen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung anzutreffen. Hierzu gehören verschiedene Lebensmitteleinzelhändler, Restaurants, Apotheken, Grundschulen, Gesamtschule, Kitas, Banken und vieles mehr. Direkt gegenüber dem Haus liegt das Freibad Hillegossen und lädt an heißen Tagen zum abkühlen ein. Über die Detmolderstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A2, welche Ihnen eine optimale Verbindung zu den umliegenden Großstädten bietet.

Sonstiges

Sämtliche Daten in diesem Angebot beruhen auf den Angaben der Eigentümern und der Bauakte.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gundlach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2024-209 - vielen Dank!