Gepflegte Maisonettewohnung mit Balkon und inkl. Einbauküche in Werther zu verkaufen!

33824 Werther

179.990,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33824 Werther
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Nutzfläche
100 m2
Vermietbare Fläche
83 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9190009
Anbieter-ID
17411
Stand vom
21.12.2023
Kauf­preis
179.990,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
354,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.08.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in dieser schönen Maisonettewohnung! Diese Immobilie wird verkauft, weil die Eigentümer aktuell im Ausland leben und diese nicht mehr benötigen. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1994 in dem schönen Ort Werther errichtet wurde. Sie bietet seinen Bewohnern auf ca. 83 m² Wohnfläche und zwei geräumigen Etagen ein komfortables und großzügiges Wohnambiente. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, eine schöne Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC, eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Auf Wunsch und nach Absprache sind die Küche mit Siemens-Geräten und diverse Möbel im Angebot enthalten, sodass Sie ohne großen Aufwand in Ihr neues Zuhause einziehen können. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den gemütlichen Süd-Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Zudem gehört der Wohnung ein Kellerraum an und auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller ist vorhanden und kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Zum Abstellen Ihres PKW´s steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK §34c +49 (0) 176 34 15 16 21 Zeynep Bostanci Immobilienmaklerin IHK §34c +49 (0) 151 12 38 09 07 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.

Ausstattung

Maisonettewohnung - Baujahr (MFH) 1994 - Wohnfläche ca. 83 m² - 3 Zimmer: Etage 1: 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 WC 1 Flur 2. Etage: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Badezimmer 1 Galerie - Hausgeld beträgt 354.-€ : inkl. allen Versicherungen; Nebenkosten (Gas/Wasser); Gärtnertätigkeiten; Treppenhausreinigung; Müllentsorgung etc. ohne Gas beträgt das Hausgeld 155.-€ - Besonderheiten & Sonderausstattungen - - verfügbar ab sofort (nach Absprache) - 2 Etagen - Einbauküche mit Siemens-Geräten ist im Kaufpreis inklusive - Möbel können zum Teil dazu erworben werden (nach Absprache) - Süd-Balkon - 1 Kellerraum, Waschkeller, Fahrradkeller - 1 PKW-Stellplatz

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Werther. Sie liegt in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zu der A33 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück, Bielefeld, Paderborn und die weitere Umgebung.

Sonstiges

RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immo Estate UG Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.remax.de/bielefeld Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Immo Estate GmbH

Frau Nermin Cömertpay

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 17411 - vielen Dank!