Gepflegte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigener Terrasse in Porta Westfalica - Holtrup

32457 Porta Westfalica

128.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
8145250
Anbieter-ID
7277
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
128.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
78,00 kWh/m2a
Gültig bis
23.02.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Immobilie, das ehemalige "Landhotel am Schlossberg", wurde im Jahr 1984 in eine Eigentumswohnanlage umgebaut. Heute umfasst sie 16 Wohnungen mit Stellplätzen und Kellerräumen in einem soliden Mehrfamilienhaus.

Die ca. 81 m² (zzgl. Kellerraum und Terrasse ca. 10 m²) Wohnfläche der Eigentumswohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine gemütlichen Küche, einen Raum welcher prima als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum, der über die Diele zu erreichen ist.

Das bestehende Mietverhältnis ist zum 01. Oktober gekündigt, sodass ein kurzfristiger Einzug für Sie möglich wäre.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pool

Der Wohnbereich ist mit modernem Vinylboden ausgestattet, Badezimmer und Küche hingegen mit pflegeleichten Fliesen. Des Weiteren steht dem Erwerber ein Kellerraum, Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Nutzung bereit. Ebenso zur Ausstattung der Wohnung gehören Jalousien an den Fenstern. Wesentlicher Energieträger dieser Immobilie ist Strom.

Nach Feierabend können Sie es sich auf der eigenen kleinen Terrasse gemütlich machen oder an heißen Sommertagen auch gerne den Gemeinschaftspool im Garten nutzen.


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage des Portaner Ortsteils Holtrup. Die Anbindung zur A2 ist sehr gut, ebenfalls zur Nachbarstadt Vlotho. Das Freizeitrevier rund um den südlichen See herum ist in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Frau Caroline Haussauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7277 - vielen Dank!