Gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport inkl. hochwertiger Küche und Möbeln Gütersloh zu verkaufen!!!

33335 Gütersloh

435.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
103 m2
Nutzfläche
19 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6412090
Anbieter-ID
1008
Stand vom
19.07.2021
Kauf­preis
435.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.00 kWh/m2a
Gültig bis
17.06.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in dieser grandiosen Doppelhaushälfte! Die voll verklinkerte Doppelhaushälfte ist Teil eines Zweifamilienhauses, welches liebevoll im Jahre 1984 in einer sehr ländlichen und doch zentralen Gegend in Gütersloh-Avenwedde errichtet wurde. Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, welche sich ideal als Spielort für Ihre Kinder anbietet. Auf einer Gesamtwohnläche von ca. 103m² bietet die Immobilie fünf geräumige Zimmer davon; im Erdgeschoss eine geräumige Nobila-Küche mit Essbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist hier der Kamin, welcher sich im Wohnzimmer befindet und an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme und tolle Kaminabende mit Ihren Liebsten sorgt. Die Küche bietet viele hochwertige Küchengeräte der Marken Siemens, Bosch und Miele, welche alle in dem Preis enthalten sind und beim Einzug übernommen werden können! In allen Zimmern des Erdgeschosses ist ein schöner Fliesenboden verlegt. Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne und ein Arbeitszimmer mit einer Holzreppe, welche in das Dachgeschoss und somit zu einem weiteren Schlafzimmer führt. Bis auf das beflieste Badezimmer, sind Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem schönen Laminatboden versehen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne überdachte Terrasse, welche einen grandiosen Ausblick auf den grünen Garten und die schöne Landschaft bietet und an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft genutzt werden kann. Der Garten stellt zwei kleine Gartenhäuser zur Verfügung, welche individuell genutzt werden können. Neben einem der Gartenhäuser befindet sich eine weitere bepflasterte Terrasse und ein kleiner Teich. Diverse Gartengeräte sind ebenfalls inklusive und können beim Kauf übernommen werden. Zum Abstellen Ihrer PKW`s steht Ihnen ein Carport und zwei Freiplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen! Dafür gehen Sie wie folgt vor: 1. Den angegebenen Link kopieren 2. Den Link auf der Suchleiste einfügen 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2323883?accessKey=605d Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns! Yasemin Kislak Immobilienmaklerin IHK §34c 0175 46 10 607 Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

Doppelhaushälfte in Gütersloh-Avenwedde - Baujahr 1984 - Wohnfläche ca. 103m² - 5 Zimmer: EG: 1 Gäste-WC 1 Küche 1 Wohnzimmer OG: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Arbeitszimmer DG: 1 Schlafzimmer Besonderheiten und Sonderausstattungen: - voll verklinkert - Kamin im Wohnzimmer - inkl. Küche und Küchengeräte - inkl. Gartengeräte - überdachte Terrasse - Teich im Garten - Carport


Lage

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in Gütersloh-Avenwedde. Avenwedde ist ein nordöstlicher Stadtteil der ostwestfälischen Kreisstadt Gütersloh. Es besteht aus den drei Teilen Avenwedde-Mitte, Avenwedde-Bahnhof sowie dem direkt in den Stadtteil Friedrichsdorf übergehenden Avenwedde-Nord. Tankstellen, Bäckereien, Drogerien, Friseure, Restaurants, Apotheken, die Post, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umkreis der Immobilie. Auch ein Bolzplatz und der Reinkebach sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch die Nähe zu der A2, A33 und der B61 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Bielefeld, Paderborn, Rheda-Wiedenbrück, Beckum, Herford, Bad Oeynhausen, Hannover und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und den Bahnhof Gütersloh-Avenwedde eine optimale Verbindung.


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

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