Gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher "Lage"

32791 Lage

295.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
258 m2
Wohnfläche
125,45 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Online-ID
8158106
Anbieter-ID
576
Stand vom
07.11.2022
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
194.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
27.09.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu Hause! Willkommen in Lage! Lassen Sie sich begeistern von diesem familiengerechten & gepflegten Wohnkomfort, verteilt auf einer gesamten Wohnfläche von derzeit ca. 125 qm in einem gepflegten Wohnumfeld von Lage, auf einem ca. 258 qm Eigentumsgrundstück. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche verteilt sich vom großzügigen sowie offen gestalteten Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Eßbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse mit kleinem Garten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ganz klassisch die Küche mit eingebauter Einbauküche und E-Geräten sowie einem Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer vor mit Austritt auf den Süd/West Balkon. Weiterhin bietet Ihnen das Obergeschoss 2 gepflegte Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Weitere Wohn- und Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoss mit aktuell einem Zimmer. Ein weiterer Raum dient aktuell als Abstellraum sowie dass ein weiterer Raum Ausbau für ein WC oder Bad vorsieht. Die in den 80er Jahren errichtete Doppelhaushälfte wurde seinerzeit vollunterkellert und bietet Ihnen somit hier weitere Abstellmöglichkeiten, sowie einen Heizungs- und Technikraum und einen Wasch- und Trockenkeller! Diese gepflegte Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung! Wir freuen uns auf ihren Kontakt!


Ausstattung

- voll unterkellert mit separaten Zugang - Gaszentralheizung (FA Vißmann) - Süd/West Terrasse mit liebevoll angelegten Garten - Holzrahmenfenster isol. verglast inkl. Rollläden - Ausbaureserve im Dachboden - Garage


Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Lage sowie einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse). Alle Dinge des täglichen Bedarf, diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, Schulen aller Formen und Kindergärten befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung. Ausflüge mit dem Fahrrad oder gar zu Fuß laden hier durch die naturnahe Lage sowie entlang der Werre hervorragend ein!


Sonstiges

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollten Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen. Sprechen Sie uns bitte an!

Karte nicht verfügbar

Blumemthal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Blumenthal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 576 - vielen Dank!