Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter, zentraler Lage von Gütersloh!

33330 Gütersloh

465.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
370 m2
Wohnfläche
137 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.12.2022
Online-ID
8189363
Anbieter-ID
6112#x9v5lr
Stand vom
23.11.2022
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
2,38%
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158.4 kWh/m2a
Gültig bis
21.04.2032
Aus­stell­datum
20.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Es handelt sich hier um eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer beliebten, ruhigen Lage in Gütersloh. Das Stadtzentrum sowie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Schulen, sind fußläufig zu erreichen. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: Eingangsbereich mit Zugang zur offenen Küche und zum Wohn-Essbereich. Die moderne Einbauküche mit hochwertiger, schwarzer Granitarbeitsplatte bietet durch eine zusätzliche Kochinsel viel Platz. Die erstklassigen Miele-Geräten sind im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Erdgeschoss, bis auf die Küche, ist mit weißen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. In der Küche finden sich graue, zeitloseFliesen. Vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Kamin, gelangt man auf die überdachte Terrasse mit naturbelassenem, reizvollem Garten. Das 1. Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer in angenehmer Größe und ein geräumiges Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, welches 2012 erneuert wurde. In dieser Etage, wie auch im Dachgeschoss, ist ein Parkettboden verlegt. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und steht daher als zusätzliches Zimmer zur Verfügung. Eine Garage ist vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert und biete daher viele Abstellmöglichkeiten. Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

Die geräumige Küche und das Tageslichtbad sind voll ausgestattet. In der Küche finden sich hochwertige Küchengeräten. Im Wohn-Essbereich erzeugt ein Kamin eine gemütliche Atmosphäre.


Lage

Ruhige, zentrumsnahe Wohnsiedlung. Läden, Ärzte, Schulen, etc. sind gut fußläufig zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Göth
Lindenstrasse 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6112#x9v5lr - vielen Dank!