Gepflegte Büro-/Praxisfläche in Herford!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche in interessanter Verkehrslage von Herford. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
Sehr verkehrsgünstige Lage, direkt an einer stark PKW-frequentierten Straße gelegen. Die Innenstadt aber auch die B239 und die A2 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Diese Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes. Die einzelnen Büros sind geräumig und große Fensterflächen lassen viel Licht hinein. Die Fläche beinhaltet 3 Büros á ca. 20 m² und 2 Großraum-Büro (ca. 30 m³ und 42 m²). Ein Lagerraum, getrennte WC?s und eine Teeküche gehören ebenfalls zu dieser Einheit. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf 1 weiteren Büroraum mit ca. 27 m² auf gleicher Etage zusätzlich anzumieten. Der Kaltmietpreis würde sich entsprechend der Quadratmeter anpassen. Der Kaltmietpreis pro m² beträgt 5,50 EUR.
4 PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten. Auf Wunsch können weitere Stellplätze angemietet werden.
Die Räumlichkeiten werden mittels einer jungen Gaszentralheizung beheizt. Moderne Fenster und ein gedämmtes Dach sorgen für gute Energieeigenschaften. Primärenergiebedarf = 140 kWh/(m²-a). Die EDV-Verkabelung ist vor wenigen Jahren modernisiert worden. 2 Büroräume verfügen darüber hinaus über eine Klimatisierung.
Bei Bedarf kann Mobiliar /Büroausstattung gegen eine noch auszuhandelnde Abstandssumme vom Vormieter übernommen werden. Zudem besteht die Möglichkeit im 2. Obergeschoss weitere 190 m² Bürofläche mit anzumieten.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-110010543 - vielen Dank!