Gepflegte 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Gütersloh, Nähe Mohns Park

33330 Gütersloh

165.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
58 m2
Grundstück
633 m2
Wohnfläche
58 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
Verhandlungssache
Online-ID
8924074
Anbieter-ID
0-7852
Stand vom
31.10.2023
Kauf­preis
165.000,00 €
Preis pro m²
2.844,83 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.10.2028
Aus­stell­datum
24.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Die angebotene 2-ZKB-Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts eines ca. 1994 errichteten Fünffamilienhauses. Die gepflegte Ausstattung der Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Energieausweis: V, 104,9 kWh (m²·a), Erdgas H, Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1994). Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m². Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, darüber hinaus sind Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller vorhanden. Ferner ist ein Stellplatz vor dem Haus zugeordnet. Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren mit gesetzlicher Kündigungsfrist vermietet, die aktuelle Monats-Kaltmiete beträgt ca. 420,00 EUR zzgl. 30,00 EUR für den Stellplatz. Die Freistellung der Wohnung ist Verhandlungssache.

Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet im Norden der Stadt Gütersloh. in unmittelbarer Nachbarschaft zum Naherholungsbereich Mohns Park und nur ca. 1,5 2 km vom Rathaus/ Zentrum Gütersloh entfernt. Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sind in angemessener Nähe vorhanden. Bushalte-stellen sind fußläufig nach ca. 700 m zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich nach ca. 6 km an der Verler Straße in Gütersloh.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Elmar Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-7852 - vielen Dank!