Gepflegte 2-3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Traumgarten und Garage nähe Wochenmarkt in BI-Senne
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Objektbeschreibung
Ein seltenes Angebot für Gartenfreunde und Wohnungssuchende! Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3 Familienhauses in Bielefeld-Senne bietet auf 96 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause in bester Lage mit großem Garten. Nur einen kurzen Spaziergang vom Marktplatz entfernt, sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte und Apotheken bis hin zu Restaurants – bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung, die 1969 erbaut und 2013 umfassend renoviert wurde, besticht durch ihren großzügigen Grundriss und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Beim Betreten empfängt Sie ein großer, einladender Flur mit einem Kamin - kann wieder aktiviert werden -, der sich ideal als Blickfang eignet. Das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, separater Küche verfügt über eine komplette Fensterfront und führt direkt auf die West-Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Das Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf durch eine Wand in zwei separate Zimmer teilen, was die Nutzung der Wohnung als Dreizimmerwohnung ermöglicht und somit auch für eine kleine Familie attraktiv macht. Das moderne Badezimmer, das 2013 komplett erneuert wurde, ist ein wahres Highlight. Es bietet eine geräumige Walk-in-Dusche, einen großen Wandheizkörper in Anthrazit und Tageslicht, das den Raum freundlich und einladend wirken lässt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, jedoch schnell wieder als Gästebad reaktiviert werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großzügigen Kellerraum und eine Garage mit elektronischem Torantrieb, die direkt vom Haus aus zugänglich ist – ein seltenes Komfortmerkmal. Der zur Wohnung gehörende Garten ist liebevoll gestaltet und bietet eine große Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Sommertage oder Grillabende eignet. Ein kleines Gartengerätehäuschen ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein gepflegtes und gut ausgestattetes Zuhause sucht. Mit geringem Aufwand kann die Wohnung auch für eine Familie gestaltet werden und bietet dann Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe.
Ausstattung
- Garage mit elektronischem Torantrieb - direkter Zugang vom Garten und aus dem Haus - - Umfassend renoviert in 2013 - Kunststofffenster in den letzten 10 Jahren Erneuert; 2 Fenster sind 3-Fach verglast, die weiteren sind 2-Fach verglast - Elektrisch betriebene Fensterrollladen - Terrasse ca. 2m x 7m - Sonnenschutzmarkise - Ölheizung mit Warmwasserpufferspeicher aus 1993 - Gartengerätehaus - Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Senne, im Süden der Stadt. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage ist ideal für alle, die eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen suchen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der lebendige Marktplatz, auf dem regelmäßig ein Wochenmarkt stattfindet. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmärkte und diverse Geschäfte sind schnell erreichbar. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Für Berufspendler ist die Lage optimal: Die Autobahn ist nur fünf Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die Bielefelder Senne zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Natur aus. Sport- und Freizeitangebote, darunter Wanderwege und Grünanlagen, machen diese Lage besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende.
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Heise Immobilien Service GmbH
Herr Jens Schramm
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