Gepfl. DHH (als 2 FH nutzbar) Vollk. schöner Garten Garage 33659 Bi.-Senne

33659 Bielefeld

540.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
157,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
567 m2
Wohnfläche
157,37 m2
Kellerfläche
88 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7980595
Anbieter-ID
3039#kCmR1
Stand vom
21.09.2022
Kauf­preis
540.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gepflegte und massiv gebaute Doppelhaushälfte in ruhiger und guter Wohnlage im Bielefelder Süden (Ortsteil Senne). Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Nachbarschaft. Die Nahversorgung sowie Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Baujahr des Hauses ist 1991. Das Objekt ist mit weißem Keramikklinker verklinkert. Zur Zeit wird die Immobilie als 2-Familienhaus genutzt. Es existieren zwei Grundbücher und es handelt sich um zwei Eigentumswohnungen, die aber jederzeit auch von "einer" Familie genutzt werden können. Der Grundriss gibt zwei verschiedene Nutzungsarten vor. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Hier ergibt sich die Aufteilung wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein helles Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit fast bodentiefer Fensterfläche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnfläche dieser Etage beträgt 80,08 m². Die Erdgeschoss-Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 577,00 € + 44 € für die Garage. Das Obergeschoss ist in sich abgeschlossen und bietet eine Wohnfläche von 77,29 m². Hier gibt es zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne; ein hübsches Wohnzimmer mit Klimaanlage und Ausgang auf einen großen, sonnigen Balkon sowie eine Wohnküche. Diese Etage wird zur Zeit als Büroetage genutzt und kann nach Absprache kurzfristig freigestellt werden. Der Dachboden ist begehbar und kann als Stauraum genutzt werden.


Ausstattung

raumhoher Vollkeller mit 4 Kellerräumen sowie einem Heizungs- und einem Waschkeller. Heizung Gas Energieausweis ist in Vorbereitung sehr große Garage


Lage

ruhige familienfreundliche Wohnlage, kurze Wege zu Kindergärten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen


Sonstiges

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 540.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre nette Nachricht.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3039#kCmR1 - vielen Dank!