Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten direkt am "Borstelbach" in Rehme!
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Objektbeschreibung
Ideal für die kleine Familie! Über den nachträglich angebauten Windfang gelangen Sie in den geräumigen Flur dieses gemütlichen Einfamilienhauses von dem aus Sie alle weiteren Räumlichkeiten, sowie auch das Obergeschoss erreichen. Im Erdgeschoss stehen ein offenes Wohn-/ Esszimmer, eine praktische Einbauküche und ein großes Tageslichtbad zur Nutzung für Sie bereit. Die beiden Schlafräume, sowie ein Arbeits-/ Ankleidezimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Hell und geräumig lassen diese keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist sicherlich der große, gerade Garten. Direkt an den "Borstelbach" angrenzend sind sich hier viele Vogelarten zu Hause und bauen eifrig Ihre Nester. Auf der sonnigen Terrasse lassen sich erholsame Stunden verbringen, während das große Gartenhaus zum Heimwerken einlädt. Obstbäume, Beerensträucher und ein Gewächshaus runden diesen Garten perfekt ab. Auto und Fahrräder stellen Sie bequem in der Garage oder auf der gepflasterten Hoffläche ab.
Ausstattung
> Kunststofffenster von 1987 auch im Keller > Wohn- & Esszimmer mit Dreifachverglasung (8 Jahre alt) > Windfang 1980 angebaut > Verklinkerung von 1987 > Garage von 1971 > Die Gaszentralheizung wurde am 12.5.1993 eingebaut > Sicherungskasten & Teil der Elektronik ist 13 Jahre alt > vollunterkellert > Miele Waschmaschine, sowie ein Trockner und eine kleine Waschmaschine der Firma Privileg verbleiben im Objekt > großes Gartenhaus mit Stromanschluss > Regenwasserauffangbecken
Lage
Praktisch geschnitten, liegt dieses Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße mit gepflegter Nachbarschaft. Alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind über kurze Wege erreichbar. Auch der der Werre-Park und das Stadtzentrum mit seinem überregional bekannten Kurpark sind nur wenigen Autominuten entfernt. Der Ortsteil Rehme der Stadt Bad Oeynhausen liegt südlich des Wiehengebirges und gehört größtenteils zum Ravensberger Hügelland. Östlich trennt die Weser diesen Stadtteil von den Stadtteilen Holtrup und Cotstedt der Stadt Porta Westfalica. Weiter grenzt dieser gefragte Ortsteil an Die Stadtteile Dehme, Eidinghausen und Lohe, sowie an die Stadt Vlotho in Herford. Infrastrukturell ist dieser Stadtteil sehr gut aufgestellt. Er verfügt nicht nur über ein 45 ha großes Gewerbegebiet mit Betrieben unterschiedlicher Branchen sondern auch über eine Grundschule und Kindergärten. Das Autobahnkreuz Bad Oeynhausen, das die Bundesautobahnen A 2 und A 30 verbindet, befindet sich ebenfalls in diesem Ortsteil und sichert Ihnen zusammen mit den Bundesstraßen 61 und 514 eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/ oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Celina Kämpermann celina.kaempermann@immobilien-nagel.de 0151/ 428 495 30
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-821 - vielen Dank!