Gemütliches Ein-/Zweifamilienhaus für Sie und Ihre Mieter in Hüllhorst-Tengern!

32609 Hüllhorst

197.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
131,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32609 Hüllhorst
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
584 m2
Wohnfläche
131,5 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8187861
Anbieter-ID
0-3172
Stand vom
24.11.2022
Kauf­preis
197.500,00 €
Preis pro m²
1.501,90 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Garage
1

Das gemütliche Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossenen Etagen und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro-/Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Duschbad, Badezimmer und die Küche mit Ausgang zum Garten. Das Dachgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur und Küche auf. Es ist derzeit mit einem Jahresmietvertrag bis zum 31.08.23 vermietet. Eine Freistellung des Dachgeschosses kann nach Ablauf der Frist mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten erfolgen. Das Objekt ist unterkellert und bietet zwei Kellerräume sowie einem Heizungs-/und Waschraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (Baujahr 2020) der Marke Buderus. Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Zur Unterstützung der Wassererwärmung befindet sich eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Die Kunststoff-/Isoglasfenster stammen aus den 80er Jahren. Die Kellerfenster wurden 2003 erneuert. Für ihre PKW steht Ihnen eine Garage sowie Stellplätze zur Verfügung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Ihr Schweneker-Team.


Lage

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hüllhorst-Tengern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Lübbecke, Minden, Löhne und Bad Oeynhausen ist von hier gegeben.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3172 - vielen Dank!