Gemütliches Appartment im Erdgeschoss!

33335 Gütersloh

118.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
41 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6399082
Anbieter-ID
1905
Stand vom
01.07.2021
Kauf­preis
118.000,00 €
Preis pro m²
2.878,05 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.

Haus­geld
130,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.00 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
144.10 kWh/m2a
Gültig bis
24.06.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gemütliches Apartment mit guter Raumaufteilung und großer Terrasse in einem gepflegten 6-Familienhaus. Hervorzuheben ist die helle Küche mit zwei Fenstern und Möglichkeit für eine Essecke. Flur mit Garderobenecke. Großzügiger Wohn/Schlafraum mit großem Fensterelement und Ausgang zur teilüberdachten großen Terrasse. Badezimmer mit Fenster und Dusche (sanierungsbedürftig). Zu der Wohnung gehören ein Vorratskeller, ein gemeinsamer Waschkeller sowie Fahrradkeller. Ein Kfz-Stellplatz ist direkt am Haus.


Ausstattung

- Massive Bauweise, beige verklinkert. - Braune Holzfenster mit Isolierverglasung. - Rollläden, Rolllädenkästen ungedämmt. - Braune Zimmertüren. - Flur, Küche und Bad beige gefliest. - Wohn/Schlafraum Teppichboden. - Fußbodenheizung (Elektro). - Kabelanschluss . - 2020 neue Wohnungseingangstür. - Gegensprechanlage mit Türöffner. - Separater Vorratskeller. - Gemeinsamer Waschkeller und Fahrradkeller.


Lage

Sehr gute ruhige Wohnlage im Ortsteil Avenwedde-Amt. Die Firma Bertelsmann ist in der Nähe. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Arztpraxen, Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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