Gemütliche Wohnung in ruhiger Wohnlage unweit des Zentrums!

32545 Bad Oeynhausen

560,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6525925
Anbieter-ID
5361#T63r0
Stand vom
07.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.120,00 €
Brutto­kalt­miete
560,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
97.0 kWh/m2a
Gültig bis
13.04.2028
Aus­stell­datum
13.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
30,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese seniorengerechte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 74 m² Wohnfläche, verteilt auf einen einladenden Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wird lediglich an Mieter über 60 Jahren vermietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Die Wohnanlage wurde barrierefrei erstellt: mit Fahrstuhl über alle Ebenen, breiten Türen, durchgefliesten Duschbereichen, elektrischen Rollläden etc.. Selbstverständlich werden die Verbräuche für Heizung, Wasser und Strom für jede Wohnung separat gemessen und verteilt. Im Keller stehen Münz-Waschmaschinen und -Trockner zur Verfügung. Das Installieren einer eigenen Maschine außerhalb der Wohnung ist nicht möglich.


Lage

Absolut ruhige und bevorzugte Wohnlage oberhalb des Herzzentrums, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus und vielen Einkaufsmöglichkeiten an der Detmolder Straße entfernt. Sehr gepflegte Wohnanlage mit viel Grün, Tiefgarage und Vollkeller.


Sonstiges

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Corona-Situation und der gesetzlichen Vorgaben bitten wir Sie - zu Ihrem und zu unserem Schutz - bei Besichtigungen immer einen Mund- und Nasenschutz zu tragen. Da Besichtigungen meist in noch bewohnten Immobilien stattfinden, darf hierauf unter keinen Umständen verzichtet werden. Des weiteren bitten wir darum Begleitpersonen, die nicht Ihrem Haushalt angehören, nicht zur Besichtigung mitzubringen, da wir die gesetzlichen Vorgaben ansonsten nicht einhalten können. Es kann unter Umständen sein, dass Ihr Makler aufgrund der Situation während der Besichtigung ebenfalls vor der Tür warten muss. Fragen können in diesem Fall außerhalb der Immobilie beantwortet werden. Sollten Sie Erkältungserscheinungen oder den Verdacht einer Corona-Infektion haben bitten wir Sie eindringlich den Termin zu verschieben. Ferner ist selbstverständlich - gemäß den Vorgaben - ein Sicherheitsabstand von mindestens 1,5 m zu allen anwesenden Personen einzuhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis!

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FUNHOFF Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Funhoff
Bahnhofstraße 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5361#T63r0 - vielen Dank!