Gemütliche Eigentumswohnung mit Loggia in Rinteln!

31737 Rinteln

179.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31737 Rinteln
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2,5
Grundstück
593 m2
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2023
Online-ID
7958328
Anbieter-ID
00-630
Stand vom
13.09.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Einziehen und Wohlfühlen! Im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Nachbarschaft befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung. Über die hölzerne Treppe gelangen Sie vom Eingangsbereich in Ihre Wohnung. Im Flur vor der Wohnungseingangstür findet sich ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Offen gebaut und absolut einladend gelangen Sie nun in das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Freie Balken sorgen hier für einen besonderen Flair. Von der Loggia aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick. Praktisch angrenzend an den Essbereich liegt die Küche mit anschließender Abstellkammer. Ein großes Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad runden dieses Angebot ab.


Ausstattung

> weiße Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Ceranfeld, Backofen Kühlschrank > Stellplatzt im Freien > Loggia > Gartenhäuschen > eigenes Blumenbeet > Modernes Tageslichtbad (ca. 7 Jahre alt) mit Wanne mit Duschvorrichtung, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und WC > Abstellkammer angrenzend an die Küche > Ölzentralheizung > weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung > größtenteils neuer Laminatboden > neue Innentüren > Spitzboden


Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil "Krankenhagen" im schönen Rinteln. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinien sowie die gute Autobahnanbindung an die "A2" gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Die schöne Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.


Sonstiges

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/ oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Celina Kämpermann celina.kaempermann@immobilien-nagel.de 0151/ 428 495 30

Karte nicht verfügbar

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-630 - vielen Dank!