Gemütliche Eigentumswohnung in Citylage!

33330 Gütersloh

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9530207
Anbieter-ID
W-02S432
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
193,5 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1

Diese gemütliche und zur Zeit vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Die Küche befindet sich in der Nähe des Eingangsbereiches und das gegenüberliegende Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche sowie Tageslicht ausgestattet. Der offene und helle Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht über die Dächer und Bäume der Umgebung bietet - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zu einem weiteren Raum, der vielseitig nutzbar ist. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum, gestalten Sie es ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Lage

Diese Wohnung liegt zentral in Gütersloh, nur wenige Schritte entfernt von der belebten Einkaufspromenade mit zahlreichen Geschäften und dem beliebten Dreiecksplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch das Gütersloher Theater und die Stadthalle, die mit verschiedenen Veranstaltungen das Stadtzentrum beleben. Für kulinarische Genüsse sorgen ein nahegelegenes italienisches Restaurant sowie diverse Bistros und Cafés, welche fußläufig erreichbar sind. Eine Apotheke befindet sich im Haus und verschiedene Arztpraxen sind sowohl in unmittelbarer Umgebung als auch im Zentrum erreichbar. Ein Supermarkt ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Drei Mal pro Woche bietet der Markt am Berliner Platz frische regionale Produkte an. Der Gütersloher Hauptbahnhof sowie ein Busbahnhof sind nur ca. 500 Meter von der Wohnung entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Gütersloh bietet mit dem Stadtpark und dem Mohns Park vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale und dennoch wohnliche Umgebung suchen, eine hervorragende Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel und gute Infrastruktur bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer perfekten Kapitalanlage oder einen neuen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Karte nicht verfügbar
Moltkestraße 2A, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02S432 - vielen Dank!