Gemütlich Wohnen über 3 Ebenen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmantes Wohnhaus, gebaut als Doppelhaushälfte. Das Haus ist 3-geschossig gebaut mit versetzten Wohnebenen. Erste Ebene: Eingangsbereich mit Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken) und Garderobenecke, Zugang zum Keller. Schöne Küche mit Einbauküche und Zugang zum Essbereich. Der Wohn-/Essbereich ist durch einen Durchbruch miteinander verbunden und verfügt über einen Kaminofen. Vom Wohnbereich gelangen Sie runter auf die Terasse mit Glasdach und Wintergartenflair. Hier lässt es sich nicht nur bei Sonnenschein flanieren. Zweite Ebene: Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne sowie Zugang zum kleinen Ankleideraum. Kleines Gäste-/Kinderzimmer (hier sind noch die alten Küchenanschlüsse vorhanden). Großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Sitzbereich. Dritte Ebene: Ausgebautes Studio mit zwei separaten Schlafzimmern und einer gemütlichen Arbeitsecke sowie einem kleinen Abstellbereich unter der Dachschräge. Im Keller ist die Heizungsanlage, zwei Kellerräume sowie der Waschmaschinenanschluss. Zwei Garagen gehören ebenfalls mit zum Objekt und befinden sich an der Nord-/Westseite des Grundstücks.
Ausstattung
- Klimaanlage im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Studio - teilweise Insektenschutzgitter an den Fenstern - Gartenpumpe/eigene Bohrung - Specksteinofen - Bodenbeläge Parkett/Fliesen/Laminat - Wände tapeziert und gestrichen - 2000 neue Gasheizung - 2000 teilweise neue Elektrik - 2 Terrassen - 2 Garagen
Lage
Das Haus befindet sich im Nord-Westen von Gütersloh in einem reinen Wohngebiet. Sowohl die Innenstadt als auch die Natur sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2023 - vielen Dank!