Gemütlich und ruhig im Dachgeschoss

33605 Bielefeld

630,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6500742
Anbieter-ID
W-02MNNS
Stand vom
07.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsnettokaltmieten
Warm­miete
800,00 €
Netto­kalt­miete
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
148 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung wird über das gepflegte Treppenhaus erreicht. Die Wohnung betreten, befindet sich auf der rechten Seite direkt eines der beiden hellen Schlafzimmer. Diese sind, ebenfalls wie der Flur, mit zeitlosem Laminat versehen und bieten ausreichend Stauraum für verschiedenes Mobiliar. Das gegenüberliegende Badezimmer ist mit weißen Fliesen versehen und verfügt über eine Platzsparende Dusch-Wanne. Durch das großzügige Fenster wird dieser Raum tagsüber mit viel Tageslicht gefüllt. Die an das Badezimmer angrenzende, lichtdurchflutete Küche ist mit einer eingepassten Küchenzeile versehen, die auf Wunsch vom neuen Mieter übernommen werden kann. Das großzügig-gestaltete Wohnzimmer erstrahlt ebenfalls durch viel Tageslicht und verfügt über Echtholzparkett. Ein weiterer Raum wird durch einen offenen Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden.   Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um ein gut aufgeteiltes- gemütliches neues Heim zum Wohlfühlen in ruhiger Nachbarschaft. Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Lage

Dieses drei-Familienhaus, in der sich die Wohnung befindet, liegt in gepflegter Lage in einer ruhigen Wohnstraße des Ortsteils Hillegossen unterhalb des Lipper Hellwegs. Die vorhandene Infrastruktur im direkten Umfeld, wie diverse Einkaufs-möglichkeiten, Bäcker, Apotheken, sowie Ärzte und vieles mehr bieten ein gelungenes Wohnumfeld. Die Innenstadt von Bielefeld mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem ÖPNV zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Buslinien und die Autobahn A2 unterstreichen die verkehrsgünstige und familienfreundliche Wohnlage. Auch als Wissenschaftsstandort kann sich Bielefeld sehen lassen, denn die Universität und die Fachhochschule haben einen sehr guten Ruf. Beide Institutionen werden bis zum Jahr 2025 als Campus Bielefeld mit über 40.000 Studienplätzen und einer medizinischen Fakultät erweitert. Für die ca. 2 Mio. Einwohner der Region ist Bielefeld eindeutig das Oberzentrum und mit den attraktiven Fußgängerzonen der Alt- und Neustadt eine beliebte Einkaufsstadt. Auch der hohe Freizeitwert mit dem schönen Teutoburger Wald, den vielen innerstädtischen Naherholungsflächen und den abwechslungsreichen Angeboten für Klein und Groß sowie die kulturellen Attraktionen – das Stadttheater, die Kunsthalle, die Oetker-Halle, der Bielefelder Kunstverein und eine Vielzahl weiterer Kultureinrichtungen – sind eindrucksvolle Belege für die besondere Lebensqualität in Bielefeld.

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