Gefragte Lage....

32257 Bünde

190.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
855 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9345986
Anbieter-ID
7635
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
190.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
296,80 kWhm2a
Gültig bis
25.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
1929
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In sehr attraktiver Lage von Bünde Südlengern befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus. Ursprungsbaujahr ist 1929, im Jahr 1975 wurde noch ein Anbau errichtet, wodurch ein schönes großes Wohnzimmer entstanden ist. Sie bekommen hier eine solide und gute Bausubstanz geboten, natürlich müssen noch Investitionen getätigt werden, um den heutigen Wohnansprüche gerecht zu werden. Unschlagbar ist allerdings das schöne, 855 m² große, Grundstück, verbunden mit der gefragten Lage. Die Immobilie bietet Ihnen ferner eine Hauswasserversorgung mit Brunnenwasser, über die es bisher ausschließlich versorgt wurde.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Vollkeller

Massive Bauweise, Krüppelwalmdach mit einseitig ausgebauter Dachgaube, Vollkeller mit Ausgang, Doppelgarage, Terrasse, Balkon, Kunststoff-Isolierglasfenster, Gas-Brennwert-Heizung

Lage

Randlage im Bünder Stadtteil Südlengern-Heide in einem reinen Wohngebiet. Gute Anbindung ist über die Mindener Straße in Richtung Bünde und Kirchlengern gegeben, wo man alle zum Leben nötigen Einrichtungen vorfindet. Eine Grundschule und Kindergarten gibt es in Südlengern. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in den Doberg ein, der nur wenige hundert Meter entfernt beginnt. Zur Autobahn 30 gelangt man ebenfalls über die Mindener Straße in Richtung Hannover am besten über Kirchlengern und in Richtung Osnabrück bietet sich die Auffahrt in Hiddenhausen an.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Marc Bachmann

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