Geborgen im "Betreuten Wohnen"

32657 Lemgo

109.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
50,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50,01 m2
Nutzfläche
4,5 m2
Vermietet
Baujahr
2002
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4735245
Anbieter-ID
7908
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
109.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
140,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Betreutes Wohnen
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67,40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im 1. Obergeschoss der Wohnresidenz Spiegelberg befindet sich diese gepflegte Senioren-Eigentumswohnung. Ein optimales Maß an individuellem Komfort bietet die moderne Anlage für Senioren: "Soviel Pflege wie nötig, soviel Selbstständigkeit wie möglich." So ist die Wohnresidenz in allen Details auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Hinzu kommt der einladende Balkon, der eine vortreffliche Aussicht in den schön angelegten Gartenbereich bietet. Sämtliche Bodenbeläge im Flur und in den Wohnräumen sind geschmackvoll erneuert. Eine ordentliche Mieterin hat die Wohnung jüngst übernommen. Ein erfahrener Betreiber, das Deutsche Rote Kreuz, steht Ihnen in allen Fragen rund um das Thema "Service - Wohnen" mit viel Erfahrung zur Seite. Informieren Sie sich jetzt über diese einmalige Gelegenheit eine solide Kapitalanlage zu tätigen. Es ist zu beachten, dass die Wohnung mit öffentlichen Mitteln finanziert wurde. Die Bewohner müssen einen Wohnberechtigungsschein nachweisen. Derzeit existiert noch eine Bindungsfrist.


Lage

Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Lipperlandhalle ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Lipperlandhalle für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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