Gartenparadies für Familie oder Mieter

32139 Spenge

269.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
216,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32139 Spenge
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
994 m2
Wohnfläche
216,54 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8378531
Anbieter-ID
7249
Stand vom
17.02.2023
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
339,40 kWh/m2a
Gültig bis
19.01.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Modernisierung / Sanierung
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lenzinghausen ruht in naturverbundener Lage auf der Grenze zu Jöllenbeck - und unmittelbar dort in zentraler Lage, lieblich geschützt in der Siedlung, wartet dieses Familienhaus auf neue Bewohner. Das schöne große Grundstück bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1968 errichtet. Hier stehen heute insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Bei sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Die Ausstattungsmerkmale: Öl-Zentralheizung (Baujahr 2001), Holzfenster/Isolierverglasung Vollkeller, Terrasse/Balkon hinter dem Haus und 2 Garagen. Den Innenbereich können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren. Zum kulturellen und gastronomischen Angebot in der näheren Umgebung ist es nicht weit. Sie können die Ruhe genießen und sich gleichzeitig sportlich betätigen. Hier lässt es sich gut leben!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Innenkamin
- Vollkeller

Viel Platz für Ihr Familienleben vor den Toren von Spenge und Jöllenbeck

Schönes großes Grundstück mit Blick ins Grüne, Öl-Zentralheizung, Holzfenster m. Isolierverglasung, Vollkeller, 2 Garagen, Ausbaureserve im Dachgeschoss


Lage

Lenzinghausen ist ein Ortsteil der Stadt Spenge im ostwestfälischen Kreis Herford. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes findet man im 2 km entfernten Zentrum von Spenge. Enger und der Bielefelder Stadtteil Jöllenbeck sind nur ca. 6 km entfernt.
Im Freizeitbereich bietet Spenge ein Freibad, ein Kino und das Naherholungsgebiet "Katzenholz".


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Edel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7249 - vielen Dank!