Für Sie komplett renoviert! Gewerbeeinheit im EG für Praxis, Tanzstudio Physiotherapie etc. In Bielefeld - Senne
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ausbau durch den Vermieter nach Ihren Vorstellungen! Ehemaliger Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss in mitten eines Wohngebietes mit optimaler Infrastruktur durch eine in Kürze folgende Stadtbahnanbindung. Die Gewerbeeinheit eignet sich durch ihre Barrierefreiheit hervorragend als Praxis, Physiotherapie, Tanzstudio, Pole-Dance Studio etc.. Das Innenmaß der bereits entkernten Gewerbeeinheit beträgt 16 m x 21 m und es ergibt sich je nach Ausbauart eine Gesamtnutzfläche von 320 qm zzgl. weiteren ca. 70 qm Nutzfläche im Kellergeschoss. Von Vermieterseite erfolgt der Ausbau für Sie. Der Mietpreis ergibt sich je nach Ausstattungswunsch des Mieters. Der Mietpreis beträgt ab 7,00,-EUR / qm mtl. netto Kaltmiete mit einer einfachen Ausstattungsvariante mit einer WC Anlage ohne zusätzliche Wände. Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung beträgt 2,70,-EUR/m² mtl. netto. Beheizt wird die Einheit später energiesparend über Wandheizkörper und Be-/ und Entlüftung mit Wärmetauschern. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem zu jederzeit zu vereinbarenden Besichtigungstermin.
Lage
In Bielefeld - Senne inmitten eines großen, gewachsenen Wohngebietes. Die nächstgelegene Bushaltestelle der Linien 36 und 135 befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Der Anschluss an das Stadtbahnnetz ist bereits von der Stadt Bielefeld beschlossen. Auch zu den Autobahnen A2 und A33 benötigen Sie lediglich 5 Fahrminuten.
Sonstiges
Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt JS1087 - vielen Dank!