Für Selbstnutzer und Kapitalanleger: Gepflegte Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit

32602 Vlotho

119.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9310047
Anbieter-ID
7601
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92,70 kWhm2a
Gültig bis
06.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die schön geschnittene, helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. 63 qm 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon und ist bestens geeignet als Single- oder 2-Personenwohnung.
Haus und Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören zur Ausstattung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden.
Der dazu gehörende PKW-Stellplatz ist unmittelbar vor dem Haus.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

Lage

In ruhiger Wohngegend in einem Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten ist diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss gelegen. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Nachbarstädte Herford, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen und an die Autobahnen A 2 und A 30 ist hervorragend.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit langer Zeit gut vermietet. Der Jahresmietertrag kann bei uns erfragt werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Michael Stüker

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