Für Kapitalanleger! Vollvermietetes MFH in der Gütersloher Innenstadt!

33332 Gütersloh

435.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
288,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
398 m2
Wohnfläche
288,76 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7122487
Anbieter-ID
PB-SHS-1020 (1/329)
Stand vom
21.04.2022
Kauf­preis
435.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster
Altbau
Abstellraum
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
198,8 kWh/m2a
Gültig bis
24.08.2031
Aus­stell­datum
25.08.2021
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1911
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Objekt mit ca. 288,76 m² Wohnfläche befindet sich in der Gütersloher Innenstadt. Das Haus wurde 1911 auf einem ca. 398 m² großen Grundstück erbaut. Folgende Sanierungen haben stattgefunden: 2010 wurden die Fenster erneuert, 2018 die Heizungsanlage und 2020 der Schornstein. Das Dach des Hauses ist fortwährend gewartet worden. Das Objekt ist langfristig vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 24.960,- €. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

- Baujahr: 1911 - Wohn- und Nutzfläche: 317,77 m² - Grundstück: 398 m² - Doppelgarage - Vollunterkellert - Heizung: Gas - Fenster: Doppelverglast - Nebenkosten: Werden vertraglich zu 100 % auf den Mieter umgelegt - Gute Anbindung und Infrastruktur


Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Gütersloh. Die Unternehmen Bertelsmann und Miele sind nur wenige Minuten entfernt. Ebenso Einkaufsläden wie z.B. Schenke befinden sich in der näheren Umgebung!


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: Wohnungen zur Miete Wohnungen zum Kauf Häuser zur Miete Häuser zum Kauf Gewerbeimmobilien Anlageimmobilien Auslandsimmobilien Seniorenimmobilien Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: Bielefeld Lippe (Kreis) Gütersloh (Kreis) Bad Salzuflen Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: Bewertungen und Gutachten Architektenleistungen Bauträger

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Ihr Ansprechpartner

Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-SHS-1020 (1/329) - vielen Dank!