Für Individualisten - stilvoll und energieeffizient!

Eine Immobilie für Liebhaber! - Das junge Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise und individueller Planung ca. im Jahre 2002 im Split-Level Design erbaut. Es bietet auf 5 Ebenen viel Luftraum, unterschiedliche Raumhöhen und einen guten Durchblick – genau diese Offenheit wirkt scheinbar grenzenlos und gibt Ihnen in einer dabei doch klar getrennten Raumstruktur ein gutes Wohnklima! Hier trifft man sich, hier pulsiert das Leben! Große Fensterelemente bringen nicht nur die Aussicht in Szene, sondern sorgen auch für viel Lichteinfall und eine besondere Atmosphäre. Ein weniger kommunikatives Level bietet das Schlafzimmer. Dieses ist im oberen Bereich der Immobilie eingerichtet, mit einem begehbaren Ankleidezimmer und einer Klimaanlage ausgestattet. Das Highlight der Immobilie ist allerdings der imposante Wintergarten von Schüco, ausgestattet mit einem Pelletofen und Raffstores. Umgeben von Wasser fühlt man sich hier sehr naturverbunden, kann dem Alltag entfliehen und entspannen. Der Außenbereich glänzt mit weiteren Annehmlichkeiten, wie einem Grundwasserbrunnen, einer großen Teichanlage, bestehend aus einem Schwimmteich, einem Fischteich und einem Biotop, sowie einer Solardusche, Außengrillkamin, Outdoorküche, Sitzgelegenheiten und vieles mehr. Technisch und energetisch ist diese Immobilie auf einem modernen Stand mit geringem Energieverbrauch. Dazu trägt die individuell steuerbare Heizungsanlage, der Ofen im Essbereich und die PV Anlage auf dem Wintergartendach bei. Aufgrund der Individualität eignet sich diese Immobilie hervorragend für Paare oder Alleinstehende. Lassen Sie sich überzeugen und kommen Sie so Ihrem romantischen Traum vom Wohnen näher!

Lage

Ruhig und entspannt Wohnen - das können Sie hier! In einem jungen Wohngebiet von Porta Westfalica Costedt befindet sich Ihr zukünftiges Zuhause in einer Anliegerstraße. Am Ende von einem Privatweg gelegen, verspricht diese Lage wenig Durchgangsverkehr und viel Privatsphäre. Das nähere Umfeld ist geprägt von 1-2 Familienhäusern und einer gepflegten Umgebung. Der Ort ist ein sehr idyllischer und beliebter Teil von Porta Westfalica mit vielen Annehmlichkeiten. An zahlreichen Altteichen gelegen, fühlt man sich sehr naturverbunden. Das Naherholungsgebiet Großer Weserbogen und der Flugplatz Vennebeck bieten Ausflugziele und Gastronomieangebote. Der Weserradweg führt durch den Ort und ermöglicht herrliche Radtouren durch die Landschaft von Porta Westfalica. Zwischen Wiehengebirge und Weser ist der kleine Ort ein Stück Heimat an Berg und Fluss mit seinen ca. 522 Einwohnern. Costedt ist ein Ortsteil von Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke. Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit ca. 37.000 Einwohnern und besteht aus 15 Ortsteilen. Durch die perfekte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr über die A2 und die Bundesstraßen sind zudem alle angrenzenden Städte schnell zu erreichen. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.

Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Fax. 0571-88 911 929 Frau Viktoria Peters E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/