Für Gartenfreunde: Freistehendes Einfamilienhaus in Bielefeld-Ummeln!

33649 Bielefeld

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
508 m2
Wohnfläche
111 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7234559
Anbieter-ID
AIG 585
Stand vom
28.04.2022
Kauf­preis
295.000,00 €
Preis pro m²
2.657,66 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Garten
Kamin
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157.2 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.2024
Aus­stell­datum
13.04.2014
Wärmewert
157,2 kWhm2a
Baujahr
1986
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügiger Rasenfläche wurde überwiegend 1986 unter Einbeziehung eines älteren Gebäudeteils erbaut und befindet sich auf einem 508 m² großen Eigentumsgrundstück mit angrenzendem Bachlauf. Der separat zugängliche beheizte Geräteraum mit Wasseranschluss ist ideal für Ihre Gartengeräte, Gartenmöbel u.v.m. Das eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 111 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Einladende Diele, Küche, geräumiges Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Regendusche und WC, lichtdurchfluteter ca. 27 m² großer Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen - von hier haben Sie einen direkten Zugang zur großen sonnigen Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Dachgeschoss: Flur mit kl. Abstellraum, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Fußböden: Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. In den Bädern sind Fliesen verlegt. Besonderes: - gemeinsame Wasserversorgung/Entwässerung mit dem Vorderhaus - Kaminofen im Wohnbereich - SAT-Anlage


Lage

In ruhiger und naturnaher Lage von Bielefeld-Ummeln befindet sich dieses individuell geschnittene Einfamilienhaus mit großem Garten am Rande eines Wohngebiets. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft. Die Bielefelder Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Nähe zur A33 bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung nach Gütersloh, Paderborn, Detmold und in die weitere Umgebung.


Sonstiges

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seinen individuellen Charakter und den großen naturbelassenen Garten - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Renovierungsarbeiten fallen an! Das Haus ist ausschließlich über das Nachbargrundstück (Vorderhaus) zu erreichen. Die Zuwegung ist über ein Wegerecht gesichert.

Karte nicht verfügbar

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 585 - vielen Dank!