Für Freiberufler oder als WG! Komplett neu erstelltes Dachstudio zum Wohnen und Arbeiten

33602 Bielefeld

1.125,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6853489
Anbieter-ID
125603285#mu4qq
Stand vom
04.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten
Brutto­kalt­miete
1.125,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
375,00 €
Badezimmer
2.0
unterkellert
ja
Altbau
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.1 kWh/m2a
Gültig bis
20.06.2031
Aus­stell­datum
21.06.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1905
letzte Modernisierung
1905
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2019 komplett sanierten Mehrfamilienhauses in der Nähe der Pauluskirche in Bielefeld. Das Dachgeschoss wurde erst im diesem Jahr komplett ausgebaut und fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten, da sich links vom Eingangsbereich 3 Zimmer mit integriertem Küchenbereich, Bad und ein Abstellraum befinden und zur rechten Seite zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und ein weiteres Bad.


Ausstattung

Die Wohnung wird in einem komplett renovierten Zustand mit hellen Decken und Wänden übergeben. Der Boden ist mit modernem Vinylfußboden in Holzoptik ausgestattet. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche, eines davon mit Fenster. Alle neuen Kunststofffenster am Objekt sind doppelverglast. Der große Wohnbereich verfügt über ein großes Panoramafenster, das sich komplett aufschieben, aber auch über einen Sonnenschutz verdunkeln lässt.


Lage

Das im Jahre 2019 komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage, Nähe der Pauluskirche. Die Bielefelder Innenstadt mit etlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der OWD liegt in 1 km Entfernung.


Sonstiges

Das Bad verfügt auch über einen Waschmaschinen-Anschluss. Ein Stellplatz im Hof kann bei Bedarf angemietet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 375,00 € inkl. Heizkosten zzgl. Strom.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 125603285#mu4qq - vielen Dank!