Für die kleine Familie

Melanchthonstr. 27, 32425 Minden

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
67,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Melanchthonstr. 27, 32425 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67,1 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6204018
Anbieter-ID
1677
Stand vom
16.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
595,00 €
Netto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
unterkellert
ja
Gartennutzung
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1959
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die schöne 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen schönen sonnigen Südbalkon 2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!! An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!


Ausstattung

Vom geräumigen Wohnzimmer erhält man Zugang auf den SÜDBALKON. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. - Bad mit modernen Fliesen, Dusche und Fenster - großzügiger Balkon, begehbar vom Wohnraum - Laminatboden in der ganzen Wohnung / in der Küche PVC - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Trockenboden - Waschküche - Ein Kellerraum oder ein fester KFZ Stellplatz kann bei Bedarf kostengünstig zusätzlich angemietet werden Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!


Lage

Die Melanchthonstraße liegt am nördlichen Grüngürtel der Stadt und lädt zum Spazierengehen am Kanal ein - in familienfreundlicher und grüner Umgebung! Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht! Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien! - der nächste Supermarkt ist ca. 700m entfernt - ein Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen weiter - ein Cafe befindet sich ca. 800m entfernt - eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen


Sonstiges

Baujahr: 1959 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Thies

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1677 - vielen Dank!