Für die Familie! Großes, gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage!

33332 Gütersloh

495.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
656 m2
Wohnfläche
156 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5722037
Anbieter-ID
5647#x9v5lr
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)

Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,48% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. für den Nachweis, fällig bei Kaufabschluss

Badezimmer
3
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
200.0 kWh/m2a
Gültig bis
18.08.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses sehr gepflegte Einfamilien-Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger und beliebter Wohnlage in der Nähe der Bertelsmann Hauptverwaltung. Durch die gute Infrastruktur lassen sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte einfach und schnell erreichen. Das Baujahr des Hauses ist 1972. Es besticht besonders durch seine gelungene Raumaufteilung. Durch die große Anzahl gutgeschnittener Zimmer bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie. Der Grundriss des Hauses gestaltet sich wie folgt: Schöner Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein schönes, helles Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Die Küche weist eine angenehme Größe auf und führt in das Herzstück des Hauses, das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Dieser helle, großzügige Raum bietet mit 43 qm viel Platz und offeriert durch die bodentiefe Fensterfront einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die Terrasse ist von hier aus erreichbar. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer zu finden. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen die auch für größere Familien optimale Aufteilung. Ein großer Balkon mit Blick in den Garten ist vorhanden. Der Garten ist mit altem Baumbestand blickdicht bewachsen und bietet durch verschiedene, teilweise überdachte Terrassen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, draußen zu verweilen. Eine Markise ist als Schattenspender vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert, die Gasbrennwerttherme ist zwei Jahre alt. Eine Garage und ein Abstellplatz befinden sich direkt am Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann können wir gerne besichtigen.

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Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Göth
Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5647#x9v5lr - vielen Dank!