Für den Kapitalanleger!

32425 Minden

172.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
269 m2
Wohnfläche
91 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
8009659
Anbieter-ID
0-11583
Stand vom
13.10.2022
Kauf­preis
172.500,00 €
Preis pro m²
1.895,60 €
Provision für Käufer
4,760 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
173.5 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.08.2032
Aus­stell­datum
03.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus stellt eine prima Alternative zu einer Eigentumswohnung dar. Es befindet sich in ruhiger Sackgassenlage der Mindener Nordstadt. Das Haus soll nur an einen Kapitalanleger verkauft werden. Die bisherigen Eigentümer werden dort wohnen bleiben und eine Kaltmiete von 600,--EUR monatlich entrichten. Die eventuelle Freistellung wird erst frühestens in einem Jahr erfolgen können. Die Wohnfläche von 91m² (zzgl. Spitzboden) verteilt sich im EG auf in Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse und Garten. Im OG befinden sich das Badezimmer mit Wannenbad, ein Büro mit Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoß, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer. Weitere Ausstattungsmerkmale: ausgebauter Spitzboden mit neuen VELUX-Fenstern, Vollkeller mit Außenzugang, Sommerküche mit Dusche, und Abstellkeller. Überdachte Terrasse und bodentiefes Fensterelement im Wohnbereich, offener Küchenbereich mit Einbauküche. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden sind eingebaut. PKW-Abstellmöglichkeit in eigener Garage und öffentliche Parkplätze an Straße. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine erneuerte Gasheizung aus 2006. Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Streif

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-11583 - vielen Dank!