Für den besonderen Geschmack! Einfamilienhaus mit Garage

33790 Halle/Westf-Künsebeck

348.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle/Westf-Künsebeck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
659 m2
Wohnfläche
156 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9456938
Anbieter-ID
HC877
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
348.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
139.51 kWhm2a
Gültig bis
08.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980

Dieses Architektenhaus zeichnet sich durch einen besonders attraktiven, gelungenen Grundriss aus. Über eine geräumige Diele gelangt man in den Wohn- Essbereich mit einseitig offener Küche und Theke sowie Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich das Herz des Hauses. Bodentiefe Fenster und Schiebeelemente zur teilüberdachten Terrasse gestalten alles hell und großzügig mit der Besonderheit, daß der Raum bis in den Giebel geöffnet ist. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme. Über eine Wendeltreppe erreicht man das OG und eine Galerie, die vielerlei Möglichkeiten bietet und einen Blick in den Wohnbereich gestattet. Des weiteren stehen hier 3 Räume, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Duschbad zur Verfügung. Vom Schlafzimmer betritt man die Dachloggia. Der nicht einsehbare, naturbelassene Garten bietet Privatsphäre. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, der vom Haus betreten werden kann, runden das Angebot ab.

Lage

Im "Ortsteil Künsebeck" in einer 30iger Zone lebt man ruhig nahe des Teutoburger Waldes. Beste Verkehrsanbindungen nach Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück über die A33. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Banken findet man in Steinhagen oder Halle aber Lebensmittel jetzt auch vor Ort. Beide Orte sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der "Haller Willem" (Nord/West Bahn) ist ebenfalls eine gute Option um ohne Auto nach Bielefeld oder Osnabrück zu gelangen. Eine prädestinierte Lage für stadtnahes Wohnen im Grünen.

Sonstiges

Dieses besondere Haus bietet viele Möglichkeiten. Renovierungsarbeiten sollten berücksichtigt werden. Packen Sie es an und schaffen sich ein tolles Zuhause unter Nutzung der "energetischen Förderung". Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis

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