Fünf Zimmer incl. Studioausbau

32549 Bad Oeynhausen

229.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
77 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7847196
Anbieter-ID
7240
Stand vom
15.08.2022
Kauf­preis
229.000,00 €
Preis pro m²
2.986,83 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
112,50 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In dieser Wohnanlage mit sechs Wohnungen hat jede Wohnung ihren eigenen Eingang und ebenso eine eigene Etagenheizung. Die Dachgeschosswohnung hat neben der Wohnfläche von knapp 77 m² einen Spitzboden mit rund 20 m² Nutzfläche, in dem sich zwei Zimmer und ein Gäste-WC befinden.

Diese Wohnung ist seit 2019 vermietet. Aus Diskretionsgründen zeigen wir hier nur Innenfotos aus der Zeit vor dem letzten Einzug.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche im Spitzbodenausbau mit zwei Zimmern und einem Gäste-WC
- separater Eingang eigene Gasthermenheizung aus 2009, weiße isolierverglaste Kunststofffenster, separates Gäste-WC im Spitzboden, Kabelanschluß, zwei Stellplätze.

Laut der Homepage von MagentaZuhause ist hier das Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Vodafone verspricht eine Internetgeschwindigkeit von 1.000 MBit/s im Download über das Kabelnetz.


Lage

Diese Lage in einer ruhigen Anliegerstraße von Eidinghausen bietet kurze fußläufige Wege zur sehr guten Infrastruktur in Eidinghausen mit Kindergärten, allen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken.

Für Pendler ist die ebenfalls nahegelegene Auffahrt zur A30 durch die Einsparung bei der Fahrzeit ein großer Pluspunkt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Herr Gregor Pape

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7240 - vielen Dank!