Frühstücken auf dem Balkon

Werraweg 22, 32425 Minden

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
66,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Werraweg 22, 32425 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,32 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
08.06.2100
Online-ID
6337033
Anbieter-ID
1674
Stand vom
30.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
590,00 €
Netto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
unterkellert
ja
Garten
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1959
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. 2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!! An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge . die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Bitte beachten Sie, hierbei handelt es sich um Beispielfotos


Ausstattung

Gepflegte Wohnung in schönem und beliebtem Wohngebiet.... - Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Fenster - Moderner und geräumiger Grundriss - Waschküche und Trockenboden - Kellerraum Optional für kleines Geld verfügbar Hier bleiben keine Wünsche offen.... Wir freuen uns auf Sie!


Lage

Der Werraweg liegt am nördlichen Grüngürtel der Stadt und lädt zum Spazierengehen am Kanal ein - in familienfreundlicher und grüner Umgebung! Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht! Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien! - der nächste Supermarkt ist ca. 400m entfernt - ein Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen weiter - ein Cafe befindet sich ca. 400m entfernt - eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen


Sonstiges

Baujahr: 1959 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5511 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Raphael Marik-Oliver Lange Popp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1674 - vielen Dank!