Frisch sanierte Büro/Praxis nach Ihren Wünschen in idealer Verkehrslage!

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses an der Detmolder Straße, Ecke Otto-Brenner-Str. bzw. Osningstraße. Sie ist quadratisch geschnitten und verfügt derzeit über einen offenen Grundriss. Problemlos kann eine Unterteilung in kleinere Büroräume und ein Küche vorgenommen werden. Diese Kosten sind bereits im Mietpreis enthalten. Auf Anfrage erhalte Sie ein Exposé mit einem möglichen Aufteilungsplan. Sie suchen eher eine kleinere Variante? Die Büroflächen mit 23m² im EG oder 47m² im 1.OG könnten dann für Sie das Richtige sein. Sollten Sie zusätzlich eine Lagerfläche suchen, können Sie 100m² Lagerfläche im Keller gerne zusätzlich anmieten. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Die Fassade der Gesamtimmobilie wird in Kürze modernisiert. Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl direkt hinter dem Gebäude.

Ausstattung

Die Ausstattung ist in Absprache zwischen Mieter und Vermieter abzustimmen. Kosten für die Herrichtigung von Boden, Wänden und Decken ist bereits im Mietpreis einkalkuliert und werden vom Vermieter übernommen.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Die Büro- und Praxisflächen sind damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im Erdgeschoss für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt. Des Weiteren befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite die Busstation und S-Bahn-Endhaltestation "Sieker".

Sonstiges

Baujahr: 1961 Energiekennwert Strom: 70 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.