Frisch sanierte Büro/Praxis nach Ihren Wünschen in idealer Verkehrslage!

33604 Bielefeld

3.538,00 €
Miete
253 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
253 m2
Büroflächen
253 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1961
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5018182
Anbieter-ID
1834
Stand vom
19.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.600,00 €
Provision für Mieter
0,00 MM
Provisionsfrei
Preis pro m²
13,98 €
Netto­kalt­miete
3.538,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
632,50 €
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.07.2025
Aus­stell­datum
29.07.2015
Stromwert
70 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Die ehemalige Postfiliale wurde entkernt und steht nun bereit für die Herrichtung Ihres Nachnutzers. Im Erdgeschoss befinden sich knapp über 200m², die barrierefrei und über einen Windfang erreicht werden können. Derzeit sind diese vollkommen offen geschnitten - Eine Unterteilung in einzelne Räume ist selbstverständlich möglich. Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere 41m², die Sie über ein Treppenhaus direkt aus dem Erdgeschoss erreichen können. Die Fassade der Gesamtimmobilie wird in Kürze modernisiert. Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl direkt hinter dem Gebäude.


Ausstattung

Die Ausstattung ist in Absprache zwischen Mieter und Vermieter abzustimmen. Kosten für die Herrichtigung von Boden, Wänden und Decken ist bereits im Mietpreis einkalkuliert und werden vom Vermieter übernommen.


Lage

Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Die Büro- und Praxisflächen sind damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im Erdgeschoss für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt. Des Weiteren befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite die Busstation und S-Bahn-Endhaltestation "Sieker".


Sonstiges

Baujahr: 1961 Energiekennwert Strom: 70 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

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