Frisch sanierte Altbauwohnung mitten im Zentrum von Bad Oeynhausen!

32545 Bad Oeynhausen

1.460,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
146 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Kurzfristig nach Absprache!
Online-ID
5704154
Anbieter-ID
5322#T63r0
Stand vom
24.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Brutto­kalt­miete
1.460,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Altbau
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
letzte Modernisierung
1905
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten und außergewöhnlichen Zuhause? Die großzügige Wohnfläche von 146 m² verteilt sich auf einen beeindruckenden Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, einer Küche mit Platz für eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und eine Essgelegenheit und Zugang zum West-Balkon mit Blick ins Grüne, einem Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich, einem Büro oder Gäste-Zimmer, einem exklusiv ausgestattetem Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einem Gäste-Badezimmer mit Dusche. Ein kleiner Abstellraum und ein großer Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Ein eigener Außenstellplatz steht für Ihren PKW zur Verfügung. In der sanierten Villa befindet sich im Erdgeschoss eine Arzt-Praxis, auf der Etage der angebotenen Wohnung befindet sich ein kleines Single-Apartment und im zweiten Obergeschoss und im Studio wohnen ebenfalls alleinstehende und ruhige Personen. Somit können Sie hier - auch mitten in der Innenstadt - Ihre Ruhe finden!


Ausstattung

Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert: energiesparende Fußbodenheizung, die 'komplett neu gestalteten' Bäder und die Fußbodenbeläge als Designbelag in Eicheoptik. Trotz des Altbaucharmes, beispielsweise wurden die alten Innentüren neu aufgearbeitet, wurde die Neuzeit nicht vergessen - die Wohnung wird mit einem Smart-Home-System, sodass Sie Jalousien, Heizung und Licht über Ihr Smartphone von überall steuern können und in Wohn- und Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie Ihr Zuhause auch im Sommer immer auf angenehme Temperaturen regulieren können. Sockelleisten und Stuckelemente mit indirekter Beleuchtung, Tresor und einen Kaminanschluss, sodass Sie auf Wunsch auch gerne einen Kamin in Ihr Wohnkonzept integrieren können.


Lage

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer wunderschönen Altbauvilla mitten im Zentrum von Bad Oeynhausen in einzigartiger Wohnlage in Mitten der Villenbebauung der Bahnhofstraße. Die kurzen Wege in den Kurpark, zu der Bali-Therme, in die Oeynhausener Schweiz und den Sielpark schaffen ideale Erholungsmöglichkeiten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie verschiedenste Gastronomien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • no limits hair style Luisa Vogel
    60 m
  • CULT
    87 m
    • Liberty Woman
      113 m
  • Immanuel-Kant-Gymnasium
    1,04 km
  • Realschule Süd
    1,06 km
    • Realschule Nord
      1,81 km
  • Bismarckstraße
    116 m
  • Bad Oeynhausen ZOB
    304 m

FUNHOFF Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Funhoff
Bahnhofstraße 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5322#T63r0 - vielen Dank!