Frisch saniert und einzugsbereit

32584 Löhne

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
552 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1936
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
04.2020
Online-ID
5402117
Anbieter-ID
6218
Stand vom
28.04.2020
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
32,80 kWh/m2a
Gültig bis
01.12.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
letzte Modernisierung
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 ist kaum wiederzuerkennen. In den vergangenen Monaten wurde das Haus professionell saniert und kann bald bezogen werden. Neben sämtlichen Wasserleitungen im Haus wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt sowie die Fassade gedämmt und gestrichen. Auch der bisher ungenutzte, staubige Dachboden ist einem hellen Studio gewichen. Alle Räumlichkeiten wurden renoviert, die Fenster und Türen wurden ausgetauscht, elektrische Rollläden wurden eingebaut. Der Grundriss wurde an heutige Bedürfnisse angepasst und bietet so ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Eine neue Heizungsanlage wurde eingebaut, Stellplätze für Ihre Autos wurden gepflastert, ebenso wie eine großzügige Terrasse. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie keine weiteren Arbeiten mehr übernehmen müssen. Bezugsfertig ist Ihre Immobilie im Frühjahr.


Ausstattung

Massive Bauweise, gedämmtes neues Satteldach, gedämmte Fassade, Rollrasen im Garten, neue Fenster mit elektrischen Rollläden, neue Türen, Gastherme neu, Vollkeller mit Ausgang in den Garten, Terrasse


Lage

Zentrale Lage im Löhner Stadtteil Bischofshagen mit allen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkten in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit in die Löhner Innenstadt, dort gibt es weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und vielfältige andere Einkaufsmöglichkeiten.
Löhne hat zwei Autobahnabfahrten der A30, über die man in Richtung Osnabrück oder Hannover gelangen kann.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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