Frisch renoviert mit Sonnenbalkon in 1A Citylage von Bad Oeynhausen!

32545 Bad Oeynhausen

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Vermietbare Fläche
100 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Online-ID
6619939
Anbieter-ID
00-419
Stand vom
05.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2-Netto-Monatsmieten
Preis pro m²
6,50 €
Warm­miete
975,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
190.80 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
14.05.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Oeynhausen wartet nur darauf von Ihnen bezogen zu werden. Das große Wohnzimmer bietet Ihnen nicht nur genug Platz für Sofalandschaft und Esstisch, sondern auch direkten Zugang zum zur Innenstadt gerichteten Sonnenbalkon, auf dem der frühmorgendliche Kaffee in vollen Zügen genossen werden kann. Die nagelneue Einbauküche mitsamt aller E-Geräte und integrierter LED-Beleuchtung überzeugt zudem mit ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien sowie extra Platz für zusätzliche Möbelstücke Ihrerseits. Das Badezimmer mit 2 Waschtischen, moderner Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner ist die ideale Lösung für stressige Morgende, da sich jeder seinen eigenen Bereich einrichten kann. Selbes gilt für beide WCs, die separat beleuchtet und abgeschlossen werden können. Zwei Schlafzimmer, eins davon mit Minibalkon zur Nordseite sowie 2 Stellplätze und eine Garage runden dieses Angebot ab.


Ausstattung

Gefliester Balkon; Laminatboden in Schlaf- und Wohnzimmer; grauer Vinylboden in Küche, Flur, Gäste-WC und Badezimmer; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Bad und Gäste-WC mit weißen Wandfliesen; zwei Waschtische, WC, Dusche, Waschmaschinenanschluss; Sat. Schüssel; Garage & Außenstellplatz.


Lage

Über den Dächern der Oeynhausener Innenstadt in direkter Nähe zum idyllisch grünen Kurpark liegt Ihr neues Zuhause. Dank der zentralen Innenstadtlage bringen Sie kurze Fußwege schnell zum Bahnhof, ZOB, Ärzten und allen weiteren Zielen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Kurkliniken und die Aqua Magica sind in kürzester Zeit mit dem Auto erreicht. Dank des breiten Angebots an Restaurants, Cafés und Bars sowie der Nähe zur wieder geöffneten Bali-Therme ist am Wochenende auch einfach mal abschalten und entspannen angesagt. Zudem besteht eine Top-Anbindung an die A2 und A30.


Sonstiges

Nebenkosten: ca. 300,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten, sowie Heizkosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. * Garage 25 € monatlich Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilien-nagel.de

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Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alina Thiessen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-419 - vielen Dank!