Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück

395.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
152,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
561 m2
Wohnfläche
152,42 m2
Online-ID
6118999
Anbieter-ID
21596
Stand vom
15.02.2021
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177,1 kWh/m2a
Gültig bis
15.08.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
letzte Modernisierung
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einer gewachsenen und familienfreundlichen Siedlung befindet sich dieses solide Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Wiedenbrück. Die insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC, zwei Bäder mit Dusche und Wanne sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Ein Zimmer im Dachgeschoss verfügt über Küchenanschlüsse, so dass hier eine separate Einliegerwohnung geschaffen werden könnte. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im . Das Grundstück grenzt im rückwärtigen Bereich an die Nachbargärten. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück, der Erbbauzins beträgt ca. 130 € monatlich. Möchten Sie mehr über dieses attraktive Angebot erfahren? Dann sprechen Sie uns doch einfach an!


Lage

Im östlichen Stadtbereich Wiedenbrücks liegt die Immobilie in gepflegter Nachbarschaft an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Grundstück grenzt im rückwärtigen Bereich zu allen Seiten an die Nachbargärten. Begünstigt durch die aufgelockerte, gewachsene Bebauung sind Sie so den ganzen Tag ungestört. In nur ca. 1 km Entfernung erreichen Sie den Ortskern von Wiedenbrück und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich ein gut sortierter Supermarkt ebenso in fußläufiger Nähe wie verschiedene Kindergärten, die Eichendorff-Grundschule und das Stadtholz als Naherholungsgebiet. Durch die sehr gute Anbindung des Ortsteils Wiedenbrück, erreichen Sie die Autobahn 2 sowie die Bundesstrassen B61 und B64 in nur wenigen Autominuten. Der nächstgelegene Bahnhof in Rheda ist ca. 5km entfernt und bietet sehr gute Voraussetzungen für Park & Ride.


Sonstiges

Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1986 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 177,1 kWh/(m²*a)

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • nah&frisch Markt Hermes
    206 m
  • Stiens Bauernladen
    398 m
    • Bäckerei Reker
      399 m
  • Gesamtschule Ortsteil Wiedenbrück
    1,19 km
  • Waldkindergarten
    3,66 km
    • Kreisfeuerwehrschule Gütersloh
      3,68 km
  • Am Zollbrett
    159 m
  • Hellingrottstraße
    221 m
    • Petermann
      642 m

Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Antje Wallner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 21596 - vielen Dank!