Freistehendes EFH in gepflegter Nachbarschaft von Schloß Holte-Stukenbrock

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

490.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
589 m2
Wohnfläche
138 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9126304
Anbieter-ID
AIG 676
Stand vom
06.03.2024
Kauf­preis
490.000,00 €
Preis pro m²
3.550,72 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
120.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.2033
Aus­stell­datum
10.11.2023
Wärmewert
120,4 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich auf einem 589 m² großen Eigentumsgrundstück zzgl. 2/9 Miteigentumsanteil am Weg 1 (220 m²) und 1/5 Miteigentumsanteil am Weg 2 (122 m²). Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit großer Rasenfläche und einem praktischen Gartenhaus ist der optimale Ort um sich vom Alltag zu erholen. Zu dem Haus gehört eine große Garage und 2 Stellplätze. Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² und teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Waschbecken und WC, großer Hobbykeller, Vorratskeller, Hausanschlussraum, Heizungskeller. Erdgeschoss: Lichtdurchflutete Diele mit Garderobe und Gäste-WC, kleines Arbeitszimmer, geräumige Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten - von hier gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit Blick in den sonnigen Garten. Genießen Sie hier entspannte Stunden! Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine geschwungene Holztreppe: Flur, geräumiges Schlafzimmer, ca. 22 m² großes Kinderzimmer (ursprünglich als 2 Zimmer geplant) mit Ausgang auf die sonnige Loggia, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Schubtreppe.

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung Fenster: überwiegend weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch zu bedienen Fußböden: Der Wohn- und Essbereich, das Arbeitszimmer und das gesamte Obergeschoss ist mit Parkett ausgestattet. Die Diele, die Küche, die Bäder, der Wintergarten und das komplette Kellergeschoss ist gefliest. Besondere Ausstattung: - praktisches Gartenhaus - beheizter Wintergarten durch einen Elektrokamin - Brunnen im Garten - ideal für die Gartenbewässerung - weiße Einbauküche

Lage

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Schloß Holte-Stukenbrock in einem attraktiven Wohngebiet, das überwiegend durch freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist und sich durch eine familienfreundliche und gepflegte Nachbarschaft auszeichnet. Die Stadt Schloß Holte liegt am Südwesthang des Teutoburger Waldes zwischen den Oberzentren Bielefeld, Paderborn, Gütersloh und Detmold. Attraktive Kultur- und Ausflugsziele wie das Jagdschloss, der Safaripark, die landschaftlich schönen Emsquellen und der allseits beliebte Pollhans-Markt prägen das Stadtbild. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Cafes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt zur A33 und der Schloß Holter Bahnhof befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Mit der Nordwestbahn erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bielefeld und Paderborn in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

In diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus wird Ihr Wohntraum wahr - ideal für die kleine Familie! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Frau Brigitte Scheele

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Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 676 - vielen Dank!