Freiheit und Luft!

33415 Verl

325.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.290 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
71 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
VHB
Online-ID
5247105
Anbieter-ID
173
Stand vom
16.01.2020
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
354.70 kWh/m2a
Gültig bis
11.09.2029
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Genießen Sie Ihre Freiheit: Wohnen Sie bequem im Erdgeschoss Ihres Hauses (teilweise angebaut) auf ca. 112 m² plus sonniger Terrasse und bauen Sie bei Bedarf für sich das Dachgeschoss mit ca. 71 m² Nfl. aus (Baugenehmigung erforderlich). Der Eigentümer hat bereits perfekte Vorarbeiten durchgeführt, so dass Sie sich lediglich um den Innenausbau kümmern brauchen. Estrich, Fenster, Leitungen und sogar eine schön gestaltete Treppe (die Stufen sind noch originalverpackt!) wurden bereits verbaut. Auf dem großen Grundstück befinden sich neben der eigenen Zufahrt ein größeres Nebengebäude in der Aufteilung einer Doppel- und einer Einzelgarage. Das Gebäude bietet sich für vielerlei Hobbynutzungen und natürlich zum Parken Ihrer Fahrzeuge an. Ein tolles Immobilienobjekt mit vielen Möglichkeiten für ein Paar und auch einer größeren Familie. Bitte stimmen Sie Besichtigungswünsche mit uns ab.


Lage

Wunderbar ländlich gelegen am "Nabel der Welt" in Verl-Österwiehe. Die Natur und Ruhe tut gut. Die Bushaltestelle ist schnell ereichbar, wie auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Verl-Kaunitz und natürlich in der Stadt Verl. Bestens vernetzt sind Sie durch die mittige geografische Lage mit Verl, Gütersloh, Schloß Holte-Stukenbrock, Hövelhof, Delbrück und Rietberg.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2029. Endenergiebedarf beträgt 354.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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