Freiheit für Familie & Co.!

33803 Steinhagen

395.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
767 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
25 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
VHB
Online-ID
9284882
Anbieter-ID
GU160
Stand vom
23.02.2024
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
180.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
1958
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Familien sind herzlich willkommen: Das freistehende Wohnhaus, das ursprünglich für zwei Parteien konzipiert wurde, bietet Raum für jedes Familienmitglied. Zwei moderne Bäder, jeweils mit Fenster, und auch die Möglichkeit von zwei Küchen lassen jegliche Nutzungsoptionen offen. Eine große oder zwei kleine Familien sind unsere Zielgruppe. Der Pflegezustand ist als sehr gut zu bezeichnen. Von den bereits getätigten Modernisierungen seitens der Eigentümer profitieren Sie noch heute: Gasheizung mit Solar, zwei moderne Bäder, nachträglicher Spitzbodenausbau (ca. 25m² Nfl. - ohne gesonderte Baugenehmigung), neuwertige Terrassenüberdachung und vieles mehr. Der Vollkeller mit Kelleraußentreppe bietet gute Abstellmöglichkeiten. Freuen Sie sich auch auf das tolle Grundstück! Das ca. 767 m² große Areal bietet Freiheit, Ruhe aber auch Platz zum Spielen & Toben. Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Lage

Alle wollen nach Steinhagen! Zu recht! Die moderne Gemeinde bietet eine tolle Schullandschaft inkl. Gymnasium, Hallenbad und Waldbad, engagierte Sportvereine inkl. neuer Hörmann-Arena, unheimlich viele Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Ärztestruktur. Unser Angebot befindet sich an einer anliegerbetonten Nebenstraße in gepflegter eigentümerbetonter Nachbarschaft. Die Ausrichtung des bürgerlichen Wohngebietes gen Bielefeld-Zentrum ist bestens. Nur wenige Autominuten und/oder nur wenige Haltestellen mit der Regionalbahn "Haller Willem" trennen Sie von Beruf, Freizeit und Kultur im Oberzentrum. Die überregionalen Verbindungen sind durch die eigene "Steinhagen-Auf- und Abfahrt" der A33 perfekt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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