Filetstück im Herzen von Bad Laer! 11.898 QM Grundstück für Investor!

49196 Bad Laer

2.300.000,00 €
Kaufpreis
11.898 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49196 Bad Laer
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
11.898 m2
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
2020
Online-ID
5074699
Anbieter-ID
19961
Stand vom
21.10.2019
Kauf­preis
2.300.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

Hier haben Sie die Gelegenheit auf ein Filetgrundstück im Herzen von Bad Laer! Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 11.898 qm und ist bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 5 II der Gemeinde Bad Laer. Das Grundstück teilt sich auf in zwei Flurstücke. Das im nördlichen Teil gelegene Grundstück hat eine Größe von ca. 8792 qm und weist laut Bebauungsplan folgende Eckdaten auf: +++ Bebaungsplan Urschrift Nr. 5 II +++ Allgemeines Wohngebiet +++ 2 Vollgeschosse plus Staffelgeschoss +++ offene Bauweise +++ Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 +++ Geschossflächenzahl (GFZ) 0,7 Das im südlichen Teil gelegene Grundstück hat eine Größe von ca. 3106 qm und weist laut Bebauungsplan folgende Eckdaten auf: +++ Bebauungsplan Urschrift Nr. 5 II +++ Mischgebiet (kann zur reinen wohnwirtschaftlichen Nutzung dienen) +++ 1 Vollgeschoss plau Staffelgeschoss +++ offene Bauweise +++ Grundflächenzahl (GRZ) 0,3 +++ Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3 Zur Zeit befindet sich noch ein eingeschossiger Resthof mit Nebengebäuden aus dem Jahre 1922 auf dem Gelände der entweder in ein Gesamtkonzept sinnvoll eingegliedert werden kann oder abgerissen werden müsste. Die Beurkundung bzw. Übergabe/Kaufpreiszahlung kann ab dem 31.12.2020 erfolgen. Der Standort ist hervorragend zentral gelegen. In fußläufiger Umgebung befinden sich Kindertagesstätten und Schulen, das Sole-Freibad Bad Laer sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten der beliebten Bad Laerer Innenstadt. Gerne beraten wir Sie über die vielfältigen Möglichkeiten dieses Top-Grundstücks in einem persönlichem Gespräch!


Lage

Bad Laer ist mit rund 9.250 Einwohnern eine Gemeinde im Süden des Landkreises Osnabrück. Seit dem Jahr 1975 ist sie als Soleheilbad staatlich anerkannt und trägt den Titel Bad. Dieses Objekt liegt zentral in Bad Laer. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie ein K+K, eine Tankstelle, eine Postfiliale und ein Bäcker, sind fußläufig schnell und einfach zu erreichen. In rund 600 m stehen Ihren Kindern ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Oberschule zur Verfügung. Zur Erholung dienen der Kurpark und der Glockensee, sowie die anderen umliegenden Waldstücke und Gewässer. Bad Laer verfügt über einige Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise einen Sportplatz, eine Turnhalle und ein Freibad. Nahegelegen befindet sich eine Bushaltestelle. Desweitern verlaufen die Bundesstraße 51 und die Autobahn 33 um Bad Laer und kreuzen sich mit weiteren Schnellstraßen. Die nächsten Großstädte Osnabrück (ca. 25 km entfernt) und Münster (ca. 43 km entfernt) bieten Ihnen weitere Freizeitmöglichkeiten und viele Vorzüge des Stadtlebens.


Sonstiges

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen? Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Mobil: +49 160 - 94860244 Email: robert.hase@fim-gruppe.de Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wie bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können. Adresse: FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH Gewerbepark 18 49143 Bissendorf Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

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